Gayrimenkul Tapu Harçları

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), yakın zamanda yabancı alıcılar için emlak satın alma prosedürlerini güncelledi. Bu değişikliklerin hem ilk satış sözleşmesi hem de müteakip tapu devri için önemli etkileri vardır. Bu nedenle, alıcı tarafından ödenecek toplam ücretler, satın alma fiyatının %6'sından %12'sine yükselmiştir.

Yeni usule göre, satış sözleşmesinin resmi dairelerde tescili şu şekilde yapılır: Satış sözleşmesinin her iki taraf (Alıcı ve Satıcı) tarafından imzalanmasından sonra, sözleşme önce Tapu Dairesi'nde tescil edilmeli ve burada Alıcı satış sözleşmesi bedelinin %6'sını ödemelidir. ve ancak bundan sonra Alıcı, Vergi Dairesinde satış bedelinin %0,5'i oranında damga vergisi ücreti ödemek zorundadır. Tapu harcının kalan %6'lık kısmı, İçişleri Bakanlığı'ndan Emlak izni alındıktan sonra Alıcı adına tapu devri sırasında Alıcı tarafından ödenecektir.

KDV yüzdesinin değişmediğini ve %5'te kaldığını not etmek önemlidir. Alıcı, bu tutarı mülkün tesliminde şirkete ödemek zorundadır.

Bu değişiklikler, KKTC'de mülk satın alma sürecini kolaylaştırmak ve daha şeffaf ve verimli hale getirmek için getirilmiştir. Tapu devir ücretini peşin ödeyen alıcılar, herhangi bir ek gecikme veya ücret olmaksızın daha hızlı ve sorunsuz bir devir işlemi bekleyebilirler.

Değişikliklere rağmen, KKTC'de emlak satın almak birçok yabancı alıcı için cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. KKTC, büyüleyici doğal güzelliği, sıcak iklimi ve sıcakkanlı yerel halkıyla benzersiz bir yaşam tarzı ve yatırım fırsatı sunuyor. Doğru rehberlik ve destekle, yabancı alıcılar bu değişiklikleri güvenle yönetebilir ve bu güzel bölgede mülk sahibi olmanın birçok avantajından yararlanmaya devam edebilir.



Kıbrıs Tüp Bebek Merkezi

Kıbrıs Tüp Bebek Hastanesi