KKTC'de oturma izni almayla ilgili önemli bilgilendirme!
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ne (KKTC) göç, yüksek likiditeye sahip gayrimenkul satın alma fırsatıyla birçok yabancının ilgisini çekiyor. Kuzey Kıbrıs oturma izni (bundan sonra oturma izni olarak anılacaktır), göçmenlerin ülkede üç aydan fazla kalmalarına ve belirli faaliyetlerde bulunmalarına olanak tanıyan bir belgedir. Statü başvurusunda bulunanların hak ve yükümlülükleri “Yabancılar ve Göçmenlik Kanunu”nda belirtilmiştir. Kuzey Kıbrıs'ta çalışma, eğitim veya aile göçüne dayalı olarak çeşitli oturma izinleri verilmektedir. Belgenin geçerlilik süresi altı aydan iki yıla kadar değişmektedir.
Erbatu Grup şirketi bu makalede oturma izni almak için en popüler iki kategoriyi açıklıyor
1. Gayrimenkul satın alırken oturma izni
2. Yüksek gelirli oturma izni
1. Gayrimenkul satın alırken oturma izni
KKTC'de tüm yabancı vatandaşlar, hem hazır hem de inşaat aşamasındaki gayrimenkul satın alırken geçici oturma iznine başvurma ve ikamet statüsü alma hakkına sahiptir.
1.1 TAMAMLANAN BİR PROJEDE GAYRİMENKUL SAHİPLERİNE İKAMET İZNİ
1.1 TAMAMLANMIŞ bir projede konut satın alırken aşağıdaki belge listesini sağlamanız ve aşağıdaki koşulları yerine getirmeniz gerekir:
1.1.1 Pasaport.
1.1.2 Muhtar'dan alınan ikamet belgesi.
1.1.3 Tapu ibraz eden kişi adına tescil edilir veya Alım Satım Sözleşmesi vergi dairesinde tescil edilir. Bu durumda, tapu devrine izin almak için belgelerin ibraz edilmesi gerekir ve İçişleri Bakanlığı, Satış ve Satın Alma Sözleşmesine eklenmesi gereken bir vaka (veya Dosya) numarası sağlar.
1.1.4 Ayrıntılı Banka Ekstresi. İlk kez oturma iznine başvururken yabancı bir bankadaki banka hesabınızın bilgilerini vermeniz gerekmektedir. Özetin Türkçeye çevrilmesi gerekmektedir. Oturma izninizi yenilerken YEREL BANKANIZDAN detaylı beyanda bulunmalısınız! Yani adada yaşadığınıza ve yerel bankaları kullandığınıza dair onaya ihtiyacınız var
!Hesapta 16.000$'a eşdeğer bir miktar bulunmalıdır. Bu durumda hesaplardaki toplam tutarın bu tutarın altına düşmemesi gerekmektedir.
ÖNEMLİ! BU MİKTARIN İKAMET İZNİNİN GEÇERLİLİK TAMAMI BOYUNCA SAĞLANAN HESAPTA OLMALIDIR.
1.2 İNŞAAT AŞAMASINDAKİ PROJEDEKİ GAYRİMENKUL SAHİPLERİNE İKAMET İZNİ
1.2 İNŞAAT AŞAMASINDAKİ bir projede konut satın alırken, aşağıdaki belge listesini sağlamalı ve aşağıdaki koşulları yerine getirmelisiniz:
1.2.1 Pasaport.
1.2.2 İnşaat halindeki bir projedeki gayrimenkullere ilişkin Alım Satım Sözleşmesi. Anlaşmanın vergi dairesine kaydedilmesi gerekmektedir.
1.2.3 Muhtar'dan alınan ikamet belgesi.
1.2.4 Başvuru sahibi adına kayıtlı, vergi dairesine kayıtlı konut kira sözleşmesi.
1.2.5 Madde 1.1.4'te belirtilen tüm koşullara tabi olarak Banka'dan alınan hesap özeti
3. “YÜKSEK GELİRLİ” İKAMET İZNİ yani KİRA
KKTC topraklarında tüm yabancı vatandaşlar geçici oturma izni alma ve “Yüksek Gelirli” kategorisinde ikamet statüsü alma hakkına sahiptir. Yani, başvuru sahibinin KKTC topraklarında bulunabileceğini ve ticari veya işgücü faaliyetleriyle meşgul olamayacağını devlete kanıtlaması gerekirken, başvuru sahibinin çalışmamak için yeterli miktarda paraya sahip olması gerekir.
Bu durumda aşağıdaki belge listesini sağlamanız gerekir:
2.1 Pasaport.
2.2 Muhtardan alınan sertifika.
2.3 Başvuru sahibi adına kayıtlı, vergi dairesine kayıtlı konut kira sözleşmesi.
2.4 Banka hesap özeti. İlk kez oturma iznine başvururken yabancı bir bankadaki banka hesabınızın bilgilerini vermeniz gerekmektedir. Özetin Türkçeye çevrilmesi gerekmektedir.
Hesapta 33.000$'a eşdeğer bir miktar bulunmalıdır. Oturma iznini yenilerken YEREL BANKANIZDAN detaylı bir beyanname vermeniz gerekmektedir! Yani adada yaşadığınıza ve yerel bankaları kullandığınıza dair onaya ihtiyacınız var, ancak hesaptaki 33.000 ABD Doları tutarındaki tutarın oturma izninin tüm geçerlilik süresi boyunca azalmaması gerekir.
!ÖNEMLİ EK!
Herhangi bir kategoride oturma izni aldıktan sonra, daha önce oturma izni almış olanların aile bireyleri de KKTC topraklarında ikamet etmek üzere oturma izni alma olanağına sahiptir.
Aile üyeleri
eşler
1. İbraz pasaportu
2. Evlilik cüzdanı
3. Daha önce oturma izni vermiş olan kişinin pasaportu
4. Daha önce ikamet izni alan kişinin ikamet izni fotokopisi
5. Muhtardan Sertifika
Çocuklar
1. Erkek çocukların yaşı 25'i geçmemelidir. Yaş sınırlaması olmayan kızlar için.
2. Çocuklar için evlenmeme belgesi (16 yaşını doldurduktan sonra)
3. Doğum belgesi
4. Ebeveynlerin evlilik cüzdanı
5. Oturma izni vermiş olan ebeveynin pasaportu
6. Muhtardan Sertifika
65 yaşını doldurduktan sonra ebeveynler için oturma izni
1. Ebeveynin 65 yaşında veya daha büyük olması gerekir
2. Pasaport
3. Muhtardan Sertifika
4. Doğum belgesi
Resmi nikahı olmayan partnerler için oturma izni
1. Pasaport
2. Muhtardan Sertifika
3. Resmi bir evlilikte bulunmayan partnerlerin her birinden alınan sertifika
4. EK7 Formu (Yerel Natarius'ta doldurulacaktır)
!ÖNEMLİ!
Oturma iznine başvururken tüm belgelerin Türkçe veya İngilizceye çevrilmesi ve yerel bir Natarius tarafından onaylanması gerekmektedir!